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中国铁建·国际公馆是否能够驭领红花岗未来?

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发表于 2021-1-13 14:09:48 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
任何一座城市的发展,都离不开版图的跨越变迁。如今,遵义板块随着“一主、三副、多点、六廊、四区”的空间结构,不断升级外拓,拉开城市框架,形成大遵义格局。

遵义作为西南重要枢纽的“主战场”,在前进的步伐和进程当中,“一主”中的红花岗、汇川、播州、新蒲各区可谓是力争上游!

那么就有人要问了,遵义的中心在哪里呢?

从城市格局到资源汇聚,再到城市价值,各区域之间出现不同的发展趋势。但是我们细品的话,区域之间还是会存在差异。

首先是区位优势,谁更胜一筹?

红花岗处于四大板块的中心位置,被其他三个区域环绕,规划6条轨道线,以红花岗为中心向外辐射。基于红花岗是历史文化名城遵义的主城区,政务资源更容易向红花岗倾斜。在城市规划上更容易以红花岗为圆心,向往辐射发展。

从近几年的产业发展来看,红花岗全力建设“三区三高地”,即:现代都市核心区、城市经济引领区、宜居宜业宜游生态区、全国著名红色文化旅游新高地、西南内陆开放新高地、黔北现代城市治理新高地。截止2018年遵义市辖区GDP的排名情况,红花岗略胜一筹,GDP总量达到500亿元。

遵义市常驻人口达627万,红花岗区常住人口超过80万。即使其他区域也出现向好的趋势,但是百姓对于红花岗的认同感占了大多数。如果外地人来旅游,询问当地向导,他们肯定会优先推荐红花岗。

遵义作为首批国家历史文化名城,大力发展着旅游业,“遵义会址”这一城市名片就发生在红花岗,要追溯遵义的“红色精神”,那么红花岗便是探寻的源头。

彪炳史册的“遵义会议”会址所在的红花岗,分布着陈列馆、红军总政治部旧址、李德和博古旧居、红军烈士陵园等革命遗址。红花岗的红色文化底蕴非常丰富厚重,是遵义市的红色文化旅游核心区,也是遵义红色文化最大的窗口,承载着遵义人民的精神文化和城市核心。

如果你问到当地的百姓,遵义的中心在哪里?遵义人会毫不犹豫的告诉你,遵义的中心永远就是遵义会址那一片的红花岗。

这完全是基于人们心中地缘情结与历史岁月中给人们留下的时代记忆,这才是真正的“城市价值”

被时代裹挟向前的红花岗,市场上缺什么?

虽说红花岗区更具有核心优势,也基本保留了百年的历史原貌。

通过几十年的建设,红花岗已建成了“四横九纵”城区路网,轨道交通线也在修建中、优质的医院配套、优质学校、新城吾悦广场在建中......商业配套成熟度更不必多说。

但是红花岗也面临着一些现实问题。随着其他区域的发展,现代化商业、优质的开发商也渐渐外溢。红花岗在打造和保留历史名城的原貌下,快速发展的遵义要与世界接轨,缺少真正能满足国际现代化的标杆产品。

时代朝夕交替,城市生活也被裹挟向前,衍生出新的渴望与追求,红花岗在新的时代潮流下更重要的是打造全新的生活空间序列。

近几年,核心区域的城市潮流聚集地成为城市高阶人群的钟爱之选,国际化的城市商业中心不止是一种追求生活品质的象征,更是一种现代化的生活习惯。

谁能执领红花岗的时代主场?

如果想在红花岗打造一个财富聚集地的城市商业中心,就目前状态可以用一个词形容——稀缺。

经过百年的发展,红花岗的土地有限,已经趋于饱和状态,核心区域更是可以用“寸土寸金”来形容。如今要进入其中,成本难度不小。在众多房企当中,央企中国铁建似乎是最具前瞻性的一位,继西派府之后2020年在红花岗再落一子。

中国铁建·西派府作为中国铁建在红花岗的首个TOP系,品质无需多言,而且占据着红花岗的黄金地段,品牌优势加上区域价值,造就了遵义新中式封面巨著。

而中国铁建的另一个高端产品——中国铁建·国际公馆坐拥现在的“宇宙C位”,占据红花岗主动脉海尔大道,贯通南北,享受红花岗区政府站,2条轨道交通核心板块。

据了解,在这黄金地段,中国铁建将全面打造遵义首个高端的休闲娱乐潮尚乐享中心,营造多维的生活场景与生活矩阵:商场、写字楼、酒店、住宅等。建面约44万方的中国铁建·国际公馆,或将成为红花岗主轴上的地标性建筑,未来,可以说,这里是遵义的经济能量场,或者说是财富的聚集地。

一个成功的高端城市商业中心需要满足三个不同的条件:城市一线地段资源、大师审美之作、顶级城市配套。

巧合的是,这三个方面,中国铁建·国际公馆全都拥有。

从项目的美学设计上,我们了解到,商业业态依托船桨式独特造型+全玻璃幕墙设计,形成遵义地标式建筑。住宅业态采用新式现代设计线条,以现代建筑手法演绎公建化立面,同步世界美学、引领设计新高度,打造遵义首个户型公建立面豪宅化作品。

在顶级城市配套上,产品内部打造景观广场+邻里特色商业街+城市级情景办公区,提供人们娱乐、休闲和集会的场所。并且周边配套成熟,医疗、商圈、交通枢纽、教育配套齐备,紧邻政府办公中心,1800亩的南岭公园(在建中)。

现代的新青年,他们的生活到底是怎么样的?

那些在城市中心工作的新青年,刚刚还在忙碌的办公室里运筹帷幄,5分钟后已与重要宾客移步主厨餐厅享用美食,下班后更是与朋友享受潮流夜晚……中国铁建·国际公馆打造的休闲娱乐潮尚乐享中心,将会是给红花岗带来一个全新圈层生活理念的作品。

红花岗作为遵义面向世界的窗口,它需要的是一个能展示城市发展的标杆作品。“市场永远追随巅峰者”,城市核心区域的城市商业,已不是简单的实物载体,它不仅是身份与资产的象征,更是一座城市的代表作。

中国铁建·国际公馆是否能够驭领红花岗未来?这座城市地标凭什么吸引世界的目光?我们拭目以待。
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